Panama investeringsmuligheder

Introduktion – klienter af vores advokatfirma ofte spørger os hvad er de gode muligheder for investeringer i Panama. Denne webside er formentlig længe undervejs og det er her. Investeringer er bedømt af antallet af stjerner ***, fem er bedst og værst.

Real Estate spejlvende *-dette at købe en ikke endnu færdige condo eller rækkehus og sælge den før den er fuldført. Dette giver dig en gevinst (godt du håber alligevel) og ROI (afkast af investeringer) er stor, da du kun sætte op til 30%. Mange mennesker vi kender forsøger at sælge deres flip positioner uden succes. Flere store fremtrædende ejendomsprojekter har undladt at gå videre til færdiggørelse således spekulanterne bare bandt deres kapital til ingen gevinst og spildt deres tid og penge. Klicheer om panama real estate spejlvende ville være som følger: Hvis det var, at godt alle ville gøre det, og hvis det er for godt til at være sandt det sandsynligvis isn? t sand.

Byggeri råvarer *** – nu du taler om en god investering. Der er stadig en enorm mængde af byggeri finder sted i Panama og det er sandsynligvis vil fortsætte i nogle år. Alle real estate byggematerialer er en mangelvare, og priserne er høje. Du kan starte med cement, gå til marmor, fliser, etc og det foregående er sandt. Dette er, hvordan man kan gøre nogle alvorlige penge. Kapital er påkrævet og en ville importere de råmaterialer, der kræves af byggebranchen. Vi er en Panama advokatfirma og vi kan hjælpe kunderne strengt som din juridiske rådgiver, der ønsker at deltage i sådan en virksomhed.

Tunge entreprenørmaskiner ***-der er en mangel på alle tungt bygge udstyr, der anvendes i bygge bolig højhuse. Det er alle mangelvare. Du kan importere nye eller brugte udstyr. Du kan leje det ud af den dag, uge eller måned. Du kan også indgå aftale med udviklere over længere perioder samt. Bygningen af Panamakanalen ekspansion har ikke selv startet endnu, og dette bør tjene til at øge knaphed.

Dumpere ***-der er en alvorlig mangel på her. Nogle projekter er alvorligt bakkes op, da de mangler lastbiler for at slæbe væk snavs fra jobsite. Disse kan være lejet kort eller lang sigt eller leveres til udviklere på lang sigt. Du kan levere, drivere, gør vedligeholdelsen, har udskiftning lastbiler etc og tjene en formue. Du behøver ikke importere nyt udstyr; brugt udstyr i driftsklar stand ville fungere fint. Udviklerne er mere interesseret i hurtig afslutning tid, end de er interesseret i ekstra lastbil udgift omkostninger.

Cement Mixer lastbiler ***-igen en anden mangel på, se ovenfor.

Dyre heste *** – Panama har masse af dem, mange forskellige racer og til priser langt under nordamerikanske marked priser. Dette er simpelt for en i virksomheden. Endnu bedre oprettet en opdrætter facilitet i Panama drager fordel af lave jord omkostninger og billig arbejdskraft og eksport heste til nordamerikanske marked på en pæn fortjeneste.

Kunde Service bolig virksomheder *** – Tænk på noget alle de udlændinge, der flytter ind i ejerlejligheder i Panama vil ønsker, ikke er allerede her og se dit kasseapparat ring. De færdige ejerlejligheder er ved at besætte og mere er ved at afslutte hver måned. Dette er et fantastisk marked med høj disponibel indkomst folk, for det meste uden børn i deres hjem, der er over 40. Denne ene kræver fremragende marketing færdigheder og er ikke for mig-også forretningsmand. Hvis du forsøger konkurrere mod lokale i deres business vil du sandsynligvis miste. Du skal medbringe noget nyt til bordet og nødt til at sikre, det ikke er nemt kopieres. Forestille sig potentialet, al jer savn er det produkt, som folk gerne vil at ingen andre har i Panama. Selvfølgelig kan vores advokatfirma give alle den retshjælp, du har brug for.

Hård penge långiver *** – ønsker at låne penge mod huse, rækkehuse og ejerlejligheder er markedet. Forestil dig 30-40% ned (60-70% LTV), 5 til 15 år realkreditlån på 3 point over bank satser, der er i øjeblikket i midten af seksere, så du ville være i 9% + udvalg. Strengt lånekapital i første position giver dig alvorlige beskyttelse. Priser er i øjeblikket ikke så spændende men servicering omkostningerne er lave i Panama og du ville løbe tør for penge, før du kørte ud af realkreditlån.

Panama Web Hosting ***-der er en alvorlig mangel på pålidelige web-hosting virksomheder, ingen mangel på båndbredde. Køre din linjerne i en sikker facilitet. Har 24-timers kameraovervågning af webstedet. Brug knalde kort for alle personale kommer og går. Har 24-timers seriøs sikkerhed. Fremme det som sådan, og du får ingen mangel på kunder.

Restauranter * – glem det de kommer og går hele tiden. Høj fejlrate, masser af konkurrence.

Hoteller ***-mangel på reel fem-stjernede hoteller. Der er ingen reel fem stjerner ved hjælp af nordamerikanske standarder. Hvad de kalder en fem stjerne her er i bedste fald en fire stjernede andetsteds. Gode 4-stjernede hoteller ville også billetpris ganske godt, da de er en mangelvare som godt.

Alternative sundhedspleje ***-stor knaphed, stor efterspørgsel. Komme på ned. Undersøge licensure først da der bliver tricky.

Maids ***-Panama har i øjeblikket en alvorlig mangel på tjenestepiger. Tænk på en løsning på dette og rydde op.

Du er velkommen til at kontakte vores advokatfirma for enhver sag, hvor du har brug for advokatbistand i Panama.

Corporate Concierge-tjenester tilbyder betydelige fordele til Property Managers, Leasing agenter, lejere

Forsøger du at præsentere din erhvervsejendom til leje eller salg i sit bedste lys, så du kan få den bedste pris? Forsøger du at reducere lejer omsætning? Du forsøger at reducere omkostningerne og samtidig forbedre kvaliteten af service og lejer tilfredshed? Der er nu en nem og effektiv metode, der vil støtte bedre kundeservice, strømline produktivitet og forbedre din finansielle bundlinje. Lyder som en uopnåelig drøm, men det er ikke.

For at forblive succes i dagens konkurrenceprægede ejendomsmarkedet, ejer og ejendomsadministratorer bør overveje, hvad industriledere allerede indførelse på deres websteder: corporate concierge-tjenester. Tilbyde lejer faciliteter er hurtigt at blive den “it-faktor”, der gør hele forskellen.

I rækkefølge for at tiltrække og fastholde kvalitet lejere, du har brug at forblive konkurrencedygtige i ejendomsbranchen. Store ejendomsbesiddere og ejendomsadministratorer er ved at blive stadig mere konsekvent udfordret til at tilbyde faciliteter, der skaber et bedre miljø for deres lejere. Lejlighed højhuse, ejerlejligheder, og kommercielle kontorpakker er for nylig begyndt at indse fordelene ved corporate concierge-tjenester.

Partnering med en concierge serviceudbyder tilbyder et middel, hvormed din erhvervsejendomme kan tilbyde en bred vifte af tjenester til at forenkle deres lejere liv og forbedre firmaets aktiver samtidig strømlining af deres opgaver i virksomheden. Hvad enten det er tilføjelsen af Renseri, rufferi Eventbilletter, automobilklubber bistand, ejendom vedligeholdelse, eller ud over, gennemførelsen af et omfattende og attraktivt concierge pakken sikrer at dine lejere bekvemt kan få adgang til kvalitet service, problemfri, “one-stop støtte” nemt og hurtigt.

Lejere er imponeret, når de kan umiddelbart nå en ‘live’ person, der vil lytte og arbejde med dem hen imod afhjælpning af deres klager eller begær. Lejer loyalitet division af en concierge serviceudbyder tilbyder telefon dækning for at feltet lejer klager og arbejde hen imod deres beslutning. Forestil dig at have dine lejer problemer løst hurtigt samtidig øge lejer tilfredshed med hurtig reaktion, forskning og løsning. Udnytte en conciergeservice svarer til gladere lejere, og dermed mere konsekvent indtægter og endnu større overskud til virksomheden. Yderligere, det fjerner mange af de daglige hovedpine som ejere og bestyrere af face så de kan fokusere på deres forretning kerneaktiviteter.

Concierge-tjenester tilbyder betydelige fordele for alle involverede!

Levering, forskning og koordinering af underleverandører og leverandører services, security, janitorial detaljer (herunder specialiseret værelse rengøring, catering og funktioner management, begivenhed planlægning, Renseri, billet indkøb (enkelt eller gruppe), bil service, vedligeholdelse og mindre reparation spørgsmål og meget mere.

Lavere overhead med reduceret personaleuddannelse og medarbejdertimer.

Håndtering og sporing af relevante tjenester. Fra brainstorming til undfangelsen af concierge plan gennem budgetlægning, gennemførelse, opfølgning og kontrol, arbejder vi med dig fra start til slut og alt i mellem at bedst passer til behovene i dit websted. Der er ikke længere behov for dig at forringe dit fokus fra kerneforretning. Hvis dine behov ændres, vi forskning muligheder og fremlægge en analyse for dig. Du vælge de indstillinger, der passer bedst til din situation; Vi sørger for resten.

Forbedret svartid for lejer kontakt og opfyldelse af anmodninger.

Forenklet regnskab: en concierge-service, et enkelt kontaktpunkt, en stykliste. Vi vil spore fakturaer og betalinger til dig. Yderligere, et partnerskab med vores conciergeservice betyder, at vi giver de professionelle uafhængige entreprenører. Vi refundere dem, dvs ingen grund til at behandle forskellige lønningslisten hver uge.

Reduceret risiko: vores uafhængige entreprenører arbejder for os. Ingen udgift til medarbejder sundhedsforsikring og fordele. Ikke flere bekymringer med hensyn til planlægning, arbejdsløshed eller arbejdstagere kompensation spørgsmål for dig.

Onsite eller off-site concierge service tilbyder en omfattende løsning – fordele, der vil placere og holde dig langt ud over dine konkurrenter, uanset om du er ejere eller ledere af kommercielle high-end lejligheder, ejerlejlighed komplekser eller kommercielle kontor bygninger. Få din marked kant og begynde at forbedre din ejendom og bundlinje nu.

Betydningen af bygningen demografiske-specifikke forretning fører

Alle ved, at uden købere, et produkt eller service, uanset hvordan innovative, vil være nytteløst. Så hvor kan du finde købere af dine produkter og tjenester? Med nutidens teknologi er oprettelse af forbrugeren kundeemner nemt. Dog er bygge direkte mailing lister af målrettede købere svært. Dette er hvor bygning forretning fører komme i.

Business kundeemner er vigtige for enhver form for virksomhed eller enkelte søger at tjene på produkter eller tjenester. Uden forbrugernes kundeemner er din marketingplan på den forkerte vej. Kundeemner kan du målrette forbrugere, der er interesseret i at købe dit produkt. De øger rentabiliteten af op til 70%, fordi du ikke længere behøver at kontakte alle og fremme dit produkt; i stedet går du direkte til dem, der er desperat søger efter dine produkter og tjenester.

At skabe demografisk-specifikke kundeemner giver dig mulighed at målrette kun dem, der er mere tilbøjelige til at købe hvad du tilbyder. Når du opbygge telemarketing lister eller e-mail-lister, kan du direkte fremme dine produkter kun til dem der er interesseret, så du sparer tid, kræfter og penge i markedsføring. Denne måde, din virksomhed kan udvide kundebase uden at bruge ekstra midler.

Der er mange måder at nå dine mål forbrugerne gennem kundeemner. Du kan bruge postlister, e-mail-lister eller telemarketing lister, afhængigt af dine behov. Med blot et par nyhedsbreve, salgsfremmende e-mails og andre marketing teknikker, kan ikke kun du egenhændigt udvide dit kundeunderlag, du også øge salget dramatisk i bare et spørgsmål om dage.

Kundeemner bør dog indsamles med din målgruppe i tankerne. Betydning, bør ikke dine kundeemner være af en hvilken som helst liste; i stedet skal de komme fra målrettede postlister. Som sådan, selv nye husejere bør være en del af din e-mail-lister og telemarketing lister for at sikre, at alle forbrugere, der er mere tilbøjelige til at købe dit produkt høre om din forfremmelse, produkter eller tjenester.

Vigtigheden af at opbygge demografiske-specifikke kundeemner kan bruges i enhver form for virksomhed. Uanset om du administration af en online butik, eller du er marketing chef for en stor virksomhed, kunne disse kundeemner være din billet til succes. Så hvis du har problemer med at oprette en fast kunde base eller øge salget, så det bedste du kan gøre er at finde business fører gennem opbygning af telemarketing lister, email lister eller direkte postlister i dag og oplev den dramatiske stigning i salget.

købe en brugt bil? Kende grundlæggende

Hvis du køber en ny bil er tricky, og derefter købe en brugt bil kan være ganske tricky. Men ærgre sig ikke bare endnu–med disse retningslinjer for at holde dig på sporet, der brugte bil kunne være en af de sødeste tilbud du nogensinde har haft.

Hvor man skal lede

Snuse rundt. Det betaler sig at være på udkig efter ejere ønsker at skifte til en nyere model, og dermed ønsker at sælge bilen af dine drømme. Dette er, hvor dine venner og familie kommer. Bortset fra henvisninger, kunne de mere eller mindre sikre, at prisen er fornuftig og bilens ejerskab historie er tilfredsstillende.

Stille de rigtige spørgsmål

Hvorfor er ejerne at lade bilen gå? Sørg for, at de ikke sælger på grund af større problemer.

Hvor længe har de ejede bilen? Givet korrekt vedligeholdelse, ville en fem til syv år gammel bil generelt være i god stand. Hvilke reparationer er blevet gjort, eller er i øjeblikket nødvendigt? Hvordan er kilometertal? Jo lavere kilometertal, jo bedre. Men en brugt bil med flere miles kunne være tilfredsstillende, for. I dette tilfælde anmode om køretøjets anvendelse. Var det en familie bil begrænset til byen kørsel? Er bilen kommer med en garanti?

Vær opmærksom på følgende:

Kroppen rust eller huller er vanskeligt at reparere. En krop panel ruster gennem er at blive erstattet. Forskellige maling nuancer fra et panel til en anden, peeling og revnede maling eller snavs på andre bil del angiver en dårlig re maling job, som skal re gennemstegt. Tyndslidte dæk, tilhugget eller revnet glas, el-arbejde og hvad der er under kølerhjelmen bør gives tilstrækkelig opmærksomhed, også.

Gå ud til en prøvetur

Hvis det er en manuel bil, bør ikke koblingen forsinkes. Hvis koblingen glider, i stedet for at være stabil, som det accelererer, bliver motoren revved op som når du bruger neutral. Hvis dette sker, få dig en ny kobling! Er udstødningen ikke chugging ud overskydende røg og støj? Bilen kan få brug for nogle gode motor reparation, eller nogle af udstødning system dele udskiftes. Lave hul i vejen test. Overdrevent usikker forlystelser kunne indikere en suspension problem, et problem med tilpasning og eller et dæk problem. Altid har en pålidelig mekaniker eller en bil aficionado ven grundigt gå over bil med du.

Turn Over, på sidste

Antallet af tidligere ejere, registreringsdetaljer, afgifter og forsikring papirer – bør alle være korrekt dokumenteret. Med papirarbejdet og de betalingsbetingelser, der er aftalt, er du klar til at slå vejen, og nyd turen!

Jeg har lært at elske Teen kunst

Jeg har elsket kunst for så længe jeg kan huske. Som barn jeg har tilbragt time efter time at gøre kunstprojekter af enhver art med min mor og mine søskende. Vi vil male, praksis syning eller skabe ting ud af ler i timevis. Jeg vidste aldrig, at mængden af kunstprojekter vi har arbejdet på var unormale, indtil jeg fik en smule ældre og hørte alle mine venner og skole taler om deres år leger med lastbiler og actionfigurer eller at være udenfor bygning forter. Jeg tror, vores mor ville have os til at være godt afrundede enkeltpersoner, så hun begyndte os på alle ting kunst fra starten. Jeg kan ikke huske præcis hvilken slags teen kunst jeg lavet i mine formative år, men jeg ved, at det var først for nylig, jeg har lært at værdsætte teen kunst.

Til overraskelse for nogen, at jeg vidste, besluttede jeg at blive en kunstlærer, da jeg gik på college. Jeg elskede kunst så meget, at jeg ikke kunne tænke på en bedre måde at tilbringe mine dage end på undervisningen af børn og teenagere mere om de ting, jeg elskede. Jeg nød min elementære alderen studerende umådeligt fra begyndelsen. Jeg elskede deres nysgerrighed og jeg nød den måde de så kunst. Det var teen kunsten, at min junior high alderen studerende var at skabe det tog mig et stykke tid at vænne sig til.

Ting om teen kunst er at det er mindre end traditionelle og ofte det skal klassificeres uden for de etablerede genrer af kunst. Teenagere i min kunst klasser så kunst i en meget anderledes måde end jeg havde forventet, og dermed deres arbejde var meget anderledes så godt. Jeg ville give dem en tildeling og de ville skabe arbejde, så i modsætning til hvad jeg havde bedt om og endnu så kreative, at jeg ikke kunne klage.

Jeg har indset, at teen kunst skal være en genre af kunst helt af sig selv. Hvorfor? Jeg har fastslået, at teen kunst er så unik på grund af tidspunktet for livet, som det repræsenterer. Teenagere går gennem det ultimative tidspunktet for overgangen, så det giver mening at deres kunst ville have et bestemt perspektiv og skrå. Og så forskellige som teen kunst kan ofte være, jeg har lært at værdsætte det. Jeg har lært at se det gennem øjnene på en teenager at udforske verden og prøver at få mening ud af deres plads i verden.

Hvis du har en teenager, der kan lide at lege med nogen kunstform, så er du sikkert ved, præcis hvad jeg taler om med teen kunst. I virkeligheden, har du sikkert haft lignende problemer i forsøger at genkende, definere eller kategorisere de kunstværker, der synes at gøre din teenager kommer til live. Mit råd til dig er dette: teen kunst er noget helt i sin egen art. Stop forsøger at gøre teen kunst til noget andet, og i stedet bare nyde det for hvad det er.

Auto forsikring og Leasing

Når leasing en bil, det er nemmere at holde fast i det samme selskab for din

Bilforsikring. Hvad du ikke ved, imidlertid er at du kan ende

betaler for meget for din dækning, og det er bedre at søge andre steder for

lavere priser.

Når du leaser, tilhører det køretøj, som du vil køre leasing

selskab. De ønsker at sikre, at deres investeringer er dækket i de

Event køretøjet bliver beskadiget, udgjorde eller stjålet. De vil normalt

at få dækket forskellen mellem hvad din auto-forsikringsgiveren betaler og

dine udestående leasing forpligtelser på tidspunktet for ulykken eller

skader. Dette kaldes GAP, forkortelse for garanteret Auto beskyttelse, og er

normalt inkluderet i lejekontrakten.

Hvis din leasingselskabet kaldes BMW finansielle tjenesteydelser, Chrysler

Financial eller enhver anden finansiering division af en bilproducent, så chancerne er

din GAP forsikring vil blive tilbudt af samme leasing selskab.

Du er ikke forpligtet til at acceptere GAP forsikring inkluderet som en del af

din leasingaftale. Hvorfor betale en forsikringspræmie, hvis du kunne få den

samme dækning til en lavere pris?

Investere tid shopping ved at sammenligne tilbud fra andre forsikringer

virksomheder, herunder din eksisterende en. Bede om rabatter, du allerede

kvalificere sig til og justere din dækning i overensstemmelse hermed.